Căn Hộ Quận 1 – Kênh Thông Tin Mua Bán Căn Hộ Chính Chủ

160
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ Sài Gòn Mê Linh Tower Quận 1
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ Sài Gòn Mê Linh Tower Quận 1
Rate this post

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 1

 

Thông tin thị trường căn hộ quận 1 sẽ được cập nhật bởi Canho5s.Com muốn gửi tới khách hàng những thông tin chi tiết nhất của thị trường tài chính và bất động sản quận 1 nói riêng và tin tức thị trường căn hộ Hồ Chí Minh nói chung.

Trước những thông tin cú hích mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, căn hộ giá rẻ quận 1 trọng điểm quốc gia (cao tốc Vành Đai 3,  đường song hành tuyến cao tốc LT-DG dành cho làn xe máy, mở rộng Vành Đai II thông đường ra Ngã Tư Bình Thái đoạn Xa Lộ Hà Nội, mở rộng lộ giới XLHN thêm 80m, tuyến đường sắt trên cao Metro 2017 sẽ đi vào hoạt động, tuyến đường D2 nối từ Khu Công Nghệ Cao nhà máy Sam Sung. Tất cả thông tin quy hoạch này đối với các chuyên gia Bất Động Sản trong nước có nhận định rằng thị trường khu Đông đang khá sốt, cộng thêm sự hỗ trợ giải ngân gói vay 30.000 nghìn tỉ từ nhà nước cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập trung bình lãi suất cực thấp, qua đó để tránh hết mức rủi ro tình trạng bong bóng bất động sản quay trở lại . Khi nhà nước có chính sách quyết định đầu tư cơ sở hạ tầng tập trung chủ yếu để phát triển chung cư quận 1 thành trung tâm tài chính về kinh tế đầu tàu của cả nước thì đồng nghĩa với việc khu đông từ 3-5 năm tới sẽ khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn vững chắc và hiện đại hóa khu vực.

Xong sau đó lại có nhiều ý kiến trái chiều từ khách đầu tư cho rằng ” Khu nam thành phố ” vẫn sẽ là trung tâm kinh tế hơn khu đông thành phố căn hộ giá rẻ quận 1. Quỹ đất căn hộ quận 7 khá rộng vị trí đắc địa là điều đầu tiên phải nói tới. Cơ sở hạ tầng kết nối giao thông về trung tâm quận nhất khá gần chi 7-15′ chạy xe là tới trung tâm căn hộ quận 1. Thêm vào đó lượng vốn đầu tư quốc tế đổ vào ” Khu nam thành phố ”  rất lớn tạo ra một đặc khu kinh tế phía nam, mà trong đó phải nhắc tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 nghe thấy ai cũng định giá 1 giá trị BĐS có thể lên tới cả triệu đô. Quay trở lại khu phía đông chung cư quận 1 rất nhiều khách hàng đầu tư chủ quan không khảo sát thực địa mà buông lời chê bai ” đất dừa nước làm nhà cái móng ko chắc, đường toàn đất đá, không có kết nối giao thông ” . Thế nhưng bây giờ đã hoàn toán khác biệt khi có sự đầu tư hỗ trợ nguồn vốn từ nhà nước làm thay đổi khu vực phía đông HCM .

Đi tìm hiểu thực tế, tâm lí khách hàng có xu hướng chọn bất động sản nào nhiều nhất :

  • Khách hàng cao cấp ( Biệt thự vườn , Penhouse ( biệt thự trên cao ) , Nhà phố cao cấp đày đủ tiện ích nội khu )
  • Khách hàng trung cấp ( Đất nền dự án xây theo quy hoạch , Căn hộ cao cấp quận 1 , nhà phố đầy đủ tiện ích giá tầm trung )

Trong thời gian 2 năm làm thị trường khu đông thành phố câu hỏi Canho5s.Com nhận được từ rất nhiều phía căn hộ quận 2 quý khách hàng có nhu cầu đầu tư và nhu cầu ở như sau : ” Làm sao để mua một 1 gia trị bất động sản để ở mà vị trí lại gần trung tâm mà phải có đầy đủ tiện ích

Khi đi tư vấn khách hàng Canho5s.Com luôn muốn mang đến những giá trị bất động sản đẹp nhất và phù hợp với tài chính của khách hàng và đồng thời giải quyết được câu hỏi trên. Nếu là khách hàng đi tim mua đất nền quận 9 để xây dựng nhà ở mà đầy đủ tiện ích ( shophouse, gym, spa, công viên ) thì chắc chắn khu đó sẽ khép kín biệt lập an ninh nội khu và sẽ không cách các quận trung tâm xa lắm. Còn nếu khách hàng mua đất nền quận 2 hay khu dân cư mới hình thành để đầu tư và ở mà tài chính còn hạn chế thì sẽ không có nhiều sự lựa chọn khi phải mua đất nền xa các quận trung tâm từ 15-20 km và đất nền quận 3 cũng sẽ không còn nhiều tiện ích như các khu đất nhà phố biệt lập khép kín hay căn hộ quận 1 tiện ích tốt. Và bây giờ sẽ là câu trả lời để giải quyết bài toàn ở trên.

Chọn mua căn hộ cao cấp quận 1 sẽ tiết kiệm được tài chính và được hưởng môi trường với đầy đủ tiện ích không thua kém căn hộ cao cấp nào khác.

  • Giá trị căn hộ quận 9 khoảng từ 1,3 -1,5 tỷ/căn chỉ rẻ bằng 1/2 nhà phố liên kế xây theo mẫu khoảng 3,3 – 3,5 tỷ/căn tại quận 9
  • Thời gian xây căn hộ cao cấp quận 2 sẽ kéo dài thông thường trong 2 năm nên sẽ dãn được PTTT đóng 2 năm và chia nhỏ ra từng đợt đóng hàng tháng
  • Vị trí chắc chắn sẽ rất gần trung tâm quận 1 khoảng cách 4-5km
  • Môi trường sống tốt có đầy đủ không gian mật độ cây xanh nhiều.
  • Có đầy đủ các tiện ích ( Hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, khu công viên , đường đi bộ, phòng tập gym, phòng spa , trường tiểu học )
  • Môi trường đảm bảo an ninh 24/7 có chỗ để xe máy và oto.

Giới Thiệu Thông Tin Tất Cả Căn Hộ Quận 1 Phân Khúc Trung Bình Cao Cấp 

* Vị Trí Địa Lý & Kinh Tế

– Nằm kế bên cách Khu Công Nghệ cao chỉ 3,5km
– Cách đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 2,5km
– Cách tuyến đường sắt Metro – Bến Thành chỉ 4,5km
– Cách tuyến đường huyết mạch Vành Đai III lộ giới 120m chỉ 2km
– Cách siêu thị Corp Mart, Vincom Thủ Đức chỉ 3,5km
– Đi hướng cầu Phú Mỹ về trung tâm quận 7 chỉ 7km

♦ Căn hộ Quận 1 – Căn hộ Vinhomes Golden River Quận 1

  • Tổng diện tích căn hộ Vinhomes Golden River : 23ha
  • Số lượng căn hộ quận 1 : 8000 căn hộ
  • Giá bán 80-110tr/m2 
  • Phân khu 1: THE FRONT gồm 3 tòa Front 1 – Front 3  gọi tắt là (F1, F2, F3, F4)
  • Phân khu 2: THE LUXURY gồm 6 tòa  từ Luxury 1 – Luxury 6 được gọi tắt là (L1, L2, L3, L4, L5, và L6)
  • Phân khu 3: THE AQUA gồm 4 tòa từ AQUA 1 – AQUA 4 (A1, A2, A3, A4)
  • Phân khu 4: THE VICTORIA gồm 63 căn Biệt thự Vinhomes Golden River đẳng cấp ven sông Sài Gòn.
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ Vinhomes Golden River
Căn Hộ Quận 1 – Căn Hộ Vinhomes Golden River

♦ Căn hộ Quận 1 – Căn Hộ Madison Quận 1

  • Tổng diện tích dự án: 2362m2.
  • Quy mô: 2 block căn hộ cao 25 tầng. 
  • Diện tích căn hộ quận 1 Madison từ 64 – 109m2.
  • Giá : 140tr/m2
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ Madison Quận 1
Căn Hộ Quận 1 – Căn Hộ Madison Quận 1
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ Madison Quận 1
Căn Hộ Quận 1 – Căn Hộ Madison Quận 1

♦ Căn hộ Quận 1 – Căn hộ Mê Linh Tower Quận 1

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
  • Vị trí: số 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng, Bến Nghé, Quận 1.
  • Quy mô dự án: gồm 2 tòa tháp cao từ 38 – 50 tầng, khối đế 9 tầng, 4 tầng hầm.
  • Quy mô căn hộ: 218 Officetel và 276 căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: 85m2, 88m2, 94m2, 119m2.
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ Sài Gòn Mê Linh Tower Quận 1
Căn Hộ Quận 1 – Căn Hộ Sài Gòn Mê Linh Tower Quận 1

♦ Căn hộ Quận 1 – Căn hộ The WaterFront Quận 1 

  • Diện tích : 39.000 m2 , bãi đỗ xe : 6.416m2
  • The Waterfront Saigon là khu cao ốc thương mại và căn hộ cao cấp hạng A mang tầm cỡ quốc tế gồm 27 tầng cao, 4 tầng hầm, 1 tầng sân thượng và 1 tầng hồ bơi với tổng diện tích sàn hơn 39.000 m2. 
  • Tòa nhà có chức năng hỗn hợp thương mại và căn hộ cao cấp. Trong đó từ tầng trệt đến tầng 9 là khu vực văn phòng, trung tâm thương mại. Từ tâng 10 đến tầng 25 là khu căn hộ, tâng 26 & 27 là khu Penthouse.
  • Giá 8000usd/m2 
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ WaterFront Quận 1
Căn Hộ Quận 1 – Căn Hộ WaterFront Quận 1

♦ Căn hộ Quận 1 – Căn Hộ Oscar Resicence Quận 1

Dự án Căn hộ Oscar Quận 1 hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu để khẳng định là một dự án căn hộ cao cấp bậc nhất tại Quận 10 và các quận tiếp giáp. Các tiện ích nội khu bao gồm :

  • Officetel
  • Có hồ bơi đạt tiêu chuẩn quốc tế
  • Trung tâm thương mại
  • Nhà hàng, khu Food court
  • Khu vui chơi cho trẻ em ngoài trời
  • Công viên nội khu dự án
  • Phòng tập Gym
  • Tổng diện tích :  20.000 m2. 
  • Số lượng căn hộ : 1000 căn hộ 
  • Giá : 100tr/m2 
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ Oscar Residence Quận 1
Căn Hộ Quận 1 – Căn Hộ Oscar Residence Quận 1

♦ Căn hộ Quận 1 – Căn hộ The One Sài Gòn Quận 1

  • Quy mô dự án : Bao gồm 2 block cao 19 tầng, từ tầng 1-5 làm thương mại văn phòng cho thuê
  • Tổng số căn hộ : 88 căn cấp sổ hồng vĩnh viễn
  • Tổng diện tích : 1,8 ha
  • Giá căn hộ : 3200usd/m2 
  • Mặt bằng căn hộ quận 1 : 55m2 , 77m2 , 80m2 , 119m2
Căn Hộ Quận 1 - Căn Hộ The One Sài Gòn
Căn Hộ Quận 1 – Căn Hộ The One Sài Gòn

Căn Hộ Quận 1 – Năm Yếu Tố Quyết Định Chọn Mua Căn Đẹp Nhất

GIÁ : Căn hộ quận 1 phải đảm bảo có mặt bằng chung so với khu vực lân cận, cộng thêm sự tính toán giá thành của các con đường trong nội khu dự án như ( đường nội bộ , mảng xanh có nhiều không , khuôn viên sân chơi ) để đưa đến quyết định chọn mua

VỊ TRÍ :  chiến lược kinh tế đảm bảo các yếu tố cơ bản để có thể định giá được miếng đất căn hộ hình thành trương tai hiện tại đang chọn mua như ( Vị trí gần chợ tiện kinh doanh, gần trường trung học tiện đưa con cái đi học gần nhà đúng tuyến, gần bệnh viện có thể kinh doanh cũng như phòng bệnh cũng như chữa bệnh khám sức khỏe thường xuyên, gần TTHC,UBND,văn phòng nhà nước được đặt ở đâu có nghĩa là nơi đó đang dân cư sinh sống để bộ máy nhà nước có thể kiểm soát, gần các khu công nghệ cao để tiện kinh doanh phòng cho thuê cũng như kinh doanh buôn bán.

PHÁP LÝ : tìm hiểu thật kĩ khi chọn mua căn hộ chung cư , phải xác nhận được ông chủ đầu tư vốn điều lệ trước khi làm dự án có bao nhiêu, thống kê những dự án đã thi công và đưa vào hoạt động , có sự hỗ trợ của ngân hàng nhà nước nào đứng ra bảo lãnh hay không, thông tin báo mang hay báo giấy có thông tin về căn hộ quận 1 này không.

==> Tất cả các yếu tố trên có thể đưa bạn tới quyết định an toàn tránh giảm thiểu được rui ro khi chọn mua bất kì căn hộ quận 1, căn hộ chung cư giá rẻ nào trên thị trường. Điều cuối cùng quan trọng nhất phải nắm được thông tin quy hoạch phát triển tại quận đó nói riêng và cơ sở hạ tầng xung quanh dự án nói chung. Đây là yếu tố quan trọng nhất bởi vì các bạn có thể thấy cơ sở hạ tầng nhà nước đầu tư đến đâu là coi như trị giá vị trí BĐS đang trên đà phát triển ở đó đều tăng theo từ con đường cho tới tiện ích được hưởng.

 

Liên hệ : 0124.777.6789
Email : Phamthemanh19990@gmail.com
Địa chỉ : 17 Đặng Thị Nhu,P.Thái Bình, Q1

Summary
Review Date
Đánh Giá Bởi
Căn Hộ Quận 1 - Kênh Thông Tin Mua Bán Căn Hộ Chính Chủ - LH 0124.777.6789
Bình Chọn
51star1star1star1star1star